Vente Maison 5 pièces 127 m² Tinchebray bocage (61800)

En plein cœur historique de Tinchebray-Bocage, dans une rue calme et fermée à la circulation, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou possibilité de réunir les deux habitations pour créer un seul et même logement.
 Première maison 95,9 m2
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vestibule avec WC, la cage d'escalier ainsi qu'une agréable pièce de vie. Celle-ci séduit par son beau parquet à chevrons et sa cheminée, et s'ouvre directement sur la cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Un grenier d'environ 47 m2 supplémentaires, actuellement non aménagé, complète ce premier bien et offre un beau potentiel d'agrandissement.
DPE : 280 F | GES : 77 F
 
Seconde maison 31,2 m2
 Indépendante de la première, cette seconde habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'étage accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et offre également un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
DPE : 228 D | GES : 8 B
 
Un bien aux multiples possibilités
Que vous souhaitiez habiter l'ensemble, réunir les deux maisons pour créer une habitation plus spacieuse ou réaliser un investissement locatif, cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante, au cœur de Tinchebray-Bocage.
 À découvrir sans tarder !
 
 
Cette annonce vous est proposée par MASSIET Thierry - EI - NoRSAC: 392 465 936, Enregistré à de ALENCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 140000 euros

Nom du négociateur : Thierry MASSIET