Vente Maison 7 pièces 167 m² Lugan (81500)

Située à Lugan, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre environ 167 m2 habitables sur un terrain de 3 008 m2, avec piscine et belle vue dégagée sur la campagne.
À seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe, et avec un accès pratique vers Lavaur, Albi et Toulouse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans être isolés des commodités.
Une maison fonctionnelle et confortable
La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre l'espace parental et le reste de la maison.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un agréable espace de vie ouvert sur les extérieurs.
L'espace nuit propose un véritable coin parental, composé de :

une chambre ;
une salle d'eau privative ;
un bureau ;
un dressing.

Trois autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités.
Une seconde salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Des extérieurs qui invitent à profiter du cadre
Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et verdoyant.
La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager.
La propriété dispose également d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement.
Confort et performance énergétique
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un chauffage au bois avec insert.
Elle bénéficie surtout d'une très bonne performance énergétique, avec une étiquette classée C, un véritable atout pour une maison de cette superficie.
Un cadre de vie recherché
Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une organisation intérieure fonctionnelle, un espace parental complet et un environnement campagne.
Son emplacement permet de profiter du calme de Lugan tout en restant à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe, Lavaur, Albi et de l'axe Toulouse Albi.
Une maison familiale confortable et parfaitement pensée pour une vie au quotidien, avec le plaisir des extérieurs et de la piscine.
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien LACAMBRA
Taxe foncière : 1360 euros