Description T5 à Carignan
MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL
Proche de la frontière Belge et de la Meuse
Dans un quartier très calme, tout en restant à
proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé
Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
La partie habitation se compose
- une cuisine équipée
- un salon / salle à manger
- 3 chambres
- WC séparé
- salle d'eau
- combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 340m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un sous sol complet
- garage pouvant accueillir deux voitures
- buanderie
- atelier
- chaufferie
Côté confort
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants
- chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann de 2019
- raccordement tout à l'égout
DPE en D 222 kWh/m²/an
GES en D 48 kg CO²/m²/an
Une maison qui réunit plain pied, 3 chambres, sous sol complet, garage 2 voitures et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement paisible
Envie de découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Delphine Nicolas
Conseillère en immobilier
Tel :
Mail :
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 142 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2872
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 340 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VM139829
- Mise à jour 22/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 044 €
3 minQualité de connexion internet à Carignan (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Delphine Nicolas
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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