Description T3 à Moirans
Coté Maison:
Vous découvrirez une maison entièrement rénovée de 71 m² habitable composée de deux chambres.
Le tout sur un sous sol complet de la même surface comprenant : un garage, un atelier buanderie et un bureau.
Concernant la rénovation, tout a été refait : Isolation par l'extérieur, chauffage, menuiserie, toiture, électricité...
Coté local d'activité:
Ce local d'activité de plain pied dispose de plusieurs espaces de travail cloisonnés, une partie cuisine/ sanitaire ainsi qu'un accès avec deux portes sectionnelles.
Menuiseries neuves 4 ANS et chaudière neuve 5ans.
Actuellement loué.
Coté parking;
Le parking se divise en plusieurs emplacement de stationné loué individuellement pour camping car/ caravane/ voiture.
Station de vidange et nettoyage aux normes accessible à tous.
Ce tènement est entièrement clôturé avec portail motorisé.
Assainissement tout à l'égout avec gestion des eaux pluviales en puit perdus.
Refait récemment.
Coté chiffres:
Le local entrepot : 2400 € ht/mois
Parking: 1621 €/ mois.
soit 19 456 € par an
Potentiel loyer maison: 850 € ht/mois
Taxe foncière 4200 €
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus...
Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Dorian GILIBERT (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 852320399.
Contact : Garance ou
Prix de vente : 540 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024
Classe énergie :C
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 58 kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852320399
TTC
Numéro de mandat : 1954
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 371m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 3089 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2174-TRENTA38500
- Mise à jour 14/08/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €
3 minQualité de connexion internet à Moirans (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
