Vente Maison 6 pièces 112 m² Exideuil-sur-vienne (16150)

Maison de 112 m² habitables avec 3 chambres, deux grandes granges, une cour attenante et un jardin séparé avec petite dépendance, située dans un hameau calme à proximité de promenades le long de la Vienne.

Située dans un petit hameau à Exideuil-sur-Vienne, cette maison de trois chambres offre environ 112 m² habitables, deux grandes granges, une cour attenante à la maison ainsi qu?un jardin séparé avec une petite dépendance.

La surface extérieure totale est d?environ 778 m².

Au rez-de-chaussée, l?entrée dessert un salon d?environ 20,62 m² avec poêle à bois et placard de rangement, ainsi qu?une salle à manger d?environ 21,17 m², également équipée d?un poêle à bois.

La salle à manger mène à une cuisine récemment aménagée d?environ 9,59 m².

Une petite buanderie donne accès directement à la grange attenante, dans laquelle se trouvent également un espace utilitaire et un WC.

À l?étage, un palier d?environ 8,41 m² dessert trois chambres d?environ 12,60 m², 8,70 m² et 12,30 m², une salle d?eau d?environ 5,04 m² ainsi qu?un bureau/dressing d?environ 5,70 m².

La première grange, attenante à la maison, mesure environ 123,49 m².

Une seconde grange, située en face de la maison, offre environ 81,48 m², avec une hauteur d?environ 6,30 m.

La cour est attenante à la maison.

Le jardin est séparé de la maison et des granges et comprend une petite dépendance.

La propriété est raccordée au tout-à-l?égout.

Rez-de-chaussée :

Salle à manger : 5,80 m × 3,65 m = environ 21,17 m²
Salon : 5,65 m × 3,65 m = environ 20,62 m²
Entrée : 2,50 m × 1,20 m = environ 3,00 m²
Cuisine : 3,50 m × 2,74 m = environ 9,59 m²

Étage :

Palier : 2,90 m × 2,90 m = environ 8,41 m²
Chambre 1 : 4,20 m × 3,00 m = environ 12,60 m²
Chambre 2 : 2,90 m × 3,00 m = environ 8,70 m²
Chambre 3 : 4,10 m × 3,00 m = environ 12,30 m²
Salle d?eau : 2,80 m × 1,80 m = environ 5,04 m²
Bureau / dressing : 1,90 m × 3,00 m = environ 5,70 m²

Dépendances :

Grange 1 : 11,65 m × 10,60 m = environ 123,49 m²
Grange 2 : 9,70 m × 8,40 m = environ 81,48 m²
Hauteur de la grange 2 : environ 6,30 m

Ces surfaces sont approximatives et calculées à partir des mesures manuscrites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr