Vente Maison 6 pièces 117 m² Sens (89100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
117m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 573 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 344458 -
Mise à jour
11/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €
Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Sens
Très belle maison rénovée des années 1970 composée de ses 4 chambres, de son sous-sol total et de son jardin clos sans vis-à-vis
Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L'ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds.
Elle est composée d'une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d'un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage.
Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d'un espace garage, chaufferie et atelier.
Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis.
Les autres + :
- Chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau chaude de 2026
- Électricité refaite à neuve / VMC refaite
- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété
- Portail de la maison et porte de garage automatiques
- Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés
Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 344458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : AUBIN SALON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Elle est composée d'une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d'un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage.
Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d'un espace garage, chaufferie et atelier.
Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis.
Les autres + :
- Chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau chaude de 2026
- Électricité refaite à neuve / VMC refaite
- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété
- Portail de la maison et porte de garage automatiques
- Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés
Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 344458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : AUBIN SALON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
AUBIN SALON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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