Vente Maison 4 pièces 90 m² Lavigny (39210)

Située à Lavigny, à quelques minutes de Lons Le Saunier, découvrez en exclusivité cette maison construite en 2021, d'environ 90 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle de 920 m² arborée.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant un accès direct sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec coin buanderie.

Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², accessible directement depuis l'extérieur, complète le bien. Elle pourra facilement être utilisée comme cellier, espace de rangement ou pièce annexe selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain de 920 m² arboré offre un bel espace à aménager selon vos envies. Un terrain de pétanque est déjà en place pour pouvoir profiter pleinement de vos soirées estivales.

Conçue pour répondre aux besoins de tous, cette maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un excellent DPE classé A, gage de faibles consommations énergétiques.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme et agréable.

A découvrir sans tarder !

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 570 euros indexées à l'année 2021

Prix : 267 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VINCENT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104348651 Lons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104348651 Lons-le-Saunier - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENT Julie

Honoraires à la charge du Vendeur