Vente Maison 6 pièces 133 m² Lamazière-basse (19160)

iad France - Barbara Vimon vous propose: Sur un terrain de 2 601 m² au total, maison d'habitation construite en pierres durant la première moitié du 20ème siècle, crépie sur ses deux façades et ses deux pignons. Élevée sur cave creusée dans le tuf d'environ 34,3m² et couverte en ardoises, la bâtisse se compose de la façon suivante :

* Au rez-de-chaussée élevée sur dalle béton : une véranda non chauffée de 6,2m² , un salon séjour de 35m² avec cantou en pierres , une cuisine séparée équipée et aménagée , une chambre de 14,2m² avec cheminée en pierres , une salle de bain de 7,6m² avec lavabo, baignoire, bidet et emplacement pour la machine à laver , un WC séparé.
* Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, un palier dessert : trois chambres de 13,1m², 12,4m² et 11,4m² dont la dernière avec accès sur un balcon d'environ 6,2m² , une salle d'eau de 7,9m² avec lavabo, cabine de douche et bidet , un WC séparé et une pièce de stockage de 15,5m².
Grenier aménageable sur environ 8,8m² (Loi Carrez).

Informations techniques :
Isolation du sol et des murs à prévoir ou optimiser. Isolation des combles en rouleaux de laine de verre à optimiser.
Menuiseries en bois simple vitrage équipées de persiennes métalliques.
Chauffage central par chaudière fioul et insert à bois dans le cantou du salon séjour.
Eau chaude sanitaire par chauffe-eau de 200 litres de la marque PACIFIC datant de 1995.

Dépendances :
* Garage fermé attenant à la maison d'environ 17 m² sur dalle béton, alimenté en électricité avec porte en métal manuelle coulissante.
* Grange étable en pierres couverte en ardoises d'environ 260 m² renforcée sur son pignon sud-est par deux murs en pierres.
* Fournil en pierres couverte en ardoises fibre ciment d'environ 28,2 m² avec porcherie attenante couverte en ardoises d'environ 12,4 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133.31
- Surface du balcon : 6.2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non