Vente Maison 5 pièces 107 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Camille Calegari vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - Charmante maison de ville
Possible d'acquérir en plus un terrain de 460M2 avec un double garage de + 40M2 à 100m de la maison

En plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans une rue calme au voisinage agréable et respectueux, cette maison de ville vous offre la douceur de vivre en ville tout en vous donnant l'impression d'être à l'écart du monde.

Sur trois niveaux, l'agencement est pensé pour vos besoins
.
Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine et salle à manger ouvert, complété d'un WC indépendant.
Au 1er étage, une belle pièce de vie s'accompagne d'un bureau et d'une chambre en duplex, offrant un vrai espace de travail et de repos.
Le 2ème étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre ainsi qu'un espace nuit supplémentaire pouvant aussi servir de coin lecture.

La maison compte 2 vraies chambres, dont une en duplex pouvant accueillir 2 espaces nuit distincts, un vrai atout pour une famille nombreuse.
Et pour aller plus loin, le bureau et le dressing peuvent chacun être transformés en chambre selon les besoins, portant la capacité jusqu'à 3 espaces nuit supplémentaires : de quoi adapter la maison à un foyer évolutif, sans travaux lourds.

Les + qui font la différence :

Climatisation
Panneaux solaires, couvrant la consommation électrique pour 5 personnes
Double vitrage
Charme et calme d'une maison de ville, en plein centre
Un bien rare, qui conjugue le charme de l'ancien centre-ville et le confort moderne (climatisation, énergie solaire), dans un cadre paisible.

Coup de cOEur ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Merci de privilégier les appels téléphoniques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non