Vente Maison 4 pièces 85 m² Carpentras (84200)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de 2014 - 85 m², garage, cour privative, résidence sécurisée - Carpentras

À l'entrée de Carpentras, toutes les commodités accessibles en quelques minutes - sans avoir à traverser la ville.
Une maison récente, bien équipée, dans un cadre calme et sécurisé.

Ce que ce bien réunit :

- 85 m² habitables - construction 2014 - aucun travaux
- Résidence sécurisée et calme
- Garage individuel + 2 emplacements de parking
- Cour privative à l'arrière
- Exposition sud-ouest - luminosité toute la journée
- Insert granulés - Climatisation réversible - VMC - Fibre optique

La maison s'organise sur deux niveaux clairs et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau, un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée - 34,56 m² baignés de lumière sud-ouest. Un accès direct au garage et une cour privative à l'arrière pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

À l'étage, trois chambres bien dimensionnées dont une chambre parentale, et une belle salle de bain.

Positionnée à l'entrée de Carpentras, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une résidence fermée et sécurisée, avec commerces, écoles et services accessibles immédiatement - sans contrainte de stationnement ni de circulation en centre-ville.

Construction 2014 - Excellent état général - Aucun travaux
Tout-à-l'égout - Fibre optique - VMC - Climatisation réversible - Insert granulés

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct - n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 189
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros