Vente Maison 4 pièces 93 m² Hourtin (33990)

A vendre maison de plain-pied 93 m² en très bon état à Hourtin, secteur calme à proximité du port et du lac Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes à pied du dynamique Hourtin Port (restaurants, animations, club nautique) et à 500 mètres du lac, cette charmante maison de plain-pied de 1996, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et des activités locales. Elle est composée d''une grande pièce à vivre climatisée idéale pour recevoir famille et amis, 3 chambres accueillantes, une salle d''eau, wc indépendant. Garage transformé en cellier pratique Terrasses sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Profitez d''un joli jardin clôturé et arboré de 366 m2 facile à entretenir. Cette maison en très bon état, sans aucun travaux à prévoir et dans un secteur recherché est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir à Hourtin, dans un havre de paix au cœur de la nature !

Visites sur rendez vous le jeudi 20 août de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 16 septembre de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le samedi 3 octobre de 14 h 00 à 17 h 00

Adresse : 2 Impasse de la Palombiere 33990 Hourtin, 33990 Hourtin

Prix de 1er offre : 295 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 276 995,00 euros et 18 005,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur.
295 000 euros. 276 995 euros + Honoraires de négo. : 18 005 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 21/07/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 1
- parking


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18005.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non