Vente Maison 7 pièces 235 m² Arbent (01100)

OYONNAX
- MARCHON
Maison contemporaine 235 m²
- Terrain plat de 2 243 m²
- Vue panoramique

Dans le secteur recherché de Marchon à Oyonnax, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette spacieuse maison contemporaine des années 1970, parfaitement entretenue, offrant environ 235 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 2 243 m².

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa superbe vue panoramique, sans vis-à-vis.

Un espace de vie généreux

Le niveau principal propose une belle organisation familiale avec :

un salon ;
une salle à manger ;
une cuisine ;
trois chambres, dont une avec lavabo et bidet ;
un bureau ;
une salle de bains ;
un WC indépendant ;
une pièce de rangement ;
un grand dégagement desservant les différentes pièces.

Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de la vue et des belles soirées en extérieur.

Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités

Le rez-de-chaussée développe également de beaux volumes et comprend :

une chambre avec lavabo et bidet ;
une douche ;
un WC ;
une cuisine d'été ;
une grande pièce d'environ 50 m² ;
un triple garage avec une hauteur de porte d'environ 2,73 m ;
une chaufferie avec chaudière au fioul ;
une grande cave.

Grâce à ses volumes et à ses accès indépendants, ce niveau peut être exploité selon différents projets : espace professionnel, activité artisanale, logement indépendant, atelier ou espace familial complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un terrain plat de 2 243 m²

La propriété bénéficie d'un rare terrain plat d'environ 2 243 m², particulièrement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Une seconde grande terrasse, accessible depuis la cuisine d'été, permet également de profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis.

Un bien aux multiples possibilités

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands volumes et un vaste terrain qu'à un artisan, une profession libérale ou un acquéreur ayant un projet d'aménagement.

Son triple garage, ses nombreuses pièces, ses surfaces annexes et son terrain offrent un potentiel particulièrement intéressant.

Les + :

Environ 235 m² habitables
Terrain plat de 2 243 m²
Vue panoramique
Aucun vis-à-vis
Grande terrasse exposée ouest
Seconde terrasse avec cuisine d'été
Triple garage
Grande pièce d'environ 50 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement
Maison habitable immédiatement

Une propriété rare à Oyonnax, offrant des volumes exceptionnels, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution important.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224585HB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON