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Vente Maison DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables  sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Montauban
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Vente Maison DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables  sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Montauban

Vente maison de prestige 9 pièces 300 m² Montauban (82000)

725 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    5 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 34000 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61168017_1839
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 08:15
A
Classe Énergie
42 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/12/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
42 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/12/2023

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Montauban

DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis.
DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Découvrez un domaine rare composé de deux habitations indépendantes, niché au coeur d'un parc de 3 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. La maison principale, d'environ 200 m², offre des prestations haut de gamme : 3 suites parentales, une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de bains avec double baignoires balnéos, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une architecture contemporaine aux finitions soignées. A ses côtés, une seconde habitation d'environ 100 m² complète harmonieusement la propriété avec 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un spacieux salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Un bien idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou créer un espace totalement indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house, véritable invitation à la détente, au coeur d'un cadre naturel privilégié. bien idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature à seulement 10 min de Montauban centre et 3 min de la rocade. Un bien rare, pensé pour les amoureux de confort, d'élégance et d'intimité. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DEVENIR LES HEUREUX PROPRIETAIRES DE CE DOMAINE UNIQUE. Badre BARNI Conseiller en immobilier Selection Habitat Montauban

Etat général : Excellent
Surface séjour : 90
Surface terrain : 34000
Surface terrasse : 120
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32798

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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