Description T6 à La noue
À la frontière de la Seine-et-Marne et de la Marne, à seulement 30 minutes de Provins et 1 heure de Paris Est, découvrez cette superbe demeure de plain-pied livrée en 2024.
Alliant confort moderne, prestations haut de gamme et calme de la campagne, elle offre un cadre de vie privilégié.
Le bien principal
Espace de vie : une entrée avec placard sur mesure ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et une cuisine totalement aménagée et équipée.
Espace nuit : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing aménagé.
Salle d'eau : une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Les annexes & extérieurs
Dépendance / Garage : un second bâtiment indépendant comprenant un garage exceptionnel pour trois véhicules (hauteur de porte 3 m x 3 m, idéale pour un camping-car).
Potentiel supplémentaire : une pièce de 38 m² attenante au garage, idéale pour l'aménagement d'un studio, d'un bureau ou d'un espace d'accueil indépendant.
Le terrain : superbe parcelle d'environ 1 700 m².
Le + : possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible et attenant de 2 280 m².
Garantie décennale constructeur jusqu'en 2034.
Belles prestations, aucun travail à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899499024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2864
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 153m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1700 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM142297
- Mise à jour 12/08/2026 à 15:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €
3 minQualité de connexion internet à La noue (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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