Vente Maison 3 pièces 63 m² Confolens (16500)

Une maison de ville (meublée ou sans meubles), entièrement rénovée en 2010 (toiture, isolation, électricité ...), DPE : D et B.
Proche de tout commerce et situé à 100 m de l'école primaire et du collège.
60,60 m² de surface habitable, deux chambres et un grand salon, ouvert sur une cuisine.
Chauffage électrique et double vitrage.
tout-à-l'égout.
Pas d'amiante et pas de plomb.
Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² et une pièce de 19 m² à rénover.
Un.
Parking extérieur.
Petite courette de 20 m² environ devant la maison avec un portillon.

Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à proximité de l'école primaire, collège et du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar
- tabac
- restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse.
l'hôpital récent.
Le bassin d'emploi est stable.
Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides .
La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.
la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.
La région est très touristique.
A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225122SB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON