Description T5 à Le mans
LE MANS – 499 800 € – 141 m² habitables – Terrain de 185 m² – 3 chambres
Une véritable maison coup de cœur
Il est des maisons qui possèdent une âme et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle part ailleurs.
Cette élégante demeure datant de 1895 en est l'illustration parfaite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.
Soigneusement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Un intérieur aux beaux volumes
Répartie sur deux niveaux, cette maison développe 141 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable :
Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
3 chambres
1 Dressing
2 salles d'eau
1 WC
De beaux volumes
Une hauteur sous plafond de 3 mètres
Une exposition Nord/Sud
Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère particulière et contribue au caractère unique de cette propriété.
Un extérieur rare et privilégié
Le terrain de 185 m² offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un extérieur intimiste et convivial qui permet d'imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre particulièrement agréable.
Une vue remarquable sur la cathédrale
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue sur la cathédrale.
Un panorama qui confère à la maison une identité exceptionnelle et offre un décor unique au quotidien.
Une véritable sensation de vivre dans un lieu privilégié, au cœur du patrimoine manceau.
Le charme de l'ancien, les volumes, la piscine et surtout cette vue sur la cathédrale font de cette maison une propriété véritablement singulière.
Une adresse destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un lieu de vie élégant, chaleureux et chargé d'histoire.
Une maison rare, à découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 6700
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 141m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 185.0 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu TMAI140-950078
- Mise à jour 12/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Plantagenêt
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
83%
Conseils
83%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
