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Charlieu (42190) - Maison - 4 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992789524405
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Vente Maison 4 pièces 129 m² Charlieu (42190)

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1 / 11

Vente Maison maison Charlieu
Vente Maison maison Charlieu
Vente Maison maison Charlieu
Vente Maison maison Charlieu
Vente Maison maison Charlieu
Vente Maison maison Charlieu
11 photos disponibles 

Description T4 à Charlieu

maison
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg authentique située au cœur du village de Charlieu, offrant 129,30 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et bénéficiant du charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à une petite cour intérieure, véritable espace extérieur intimiste et convivial.
La maison, traversante, profite d'une belle distribution et de nombreux rangements.

L'espace nuit se répartit sur les étages.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le 2ème étage accueille une troisième chambre, accompagnée d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement.

Les + de cette maison :
? 129,30 m² habitables
? 3 chambres
? Maison de bourg sur étage
? Petite cour intérieure
? Maison traversante
? 2 salles d'eau
? Grenier aménageable
? Cuisine ouverte semi-équipée
? Cellier et nombreux rangements
? Charme de l'ancien et caractère authentique

Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique au cœur de Charlieu.
Son grenier aménageable offre également une belle possibilité d'évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos projets.

? Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de bourg pleine d'authenticité.

Numéro de mandat : 7111

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 129m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 97.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI585-972580
    • Mise à jour 12/08/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 315 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 315 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charlieu (Loire 42)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    123 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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