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Vente Maison Maison Lesparrou
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Vente Maison 5 pièces 160 m² Lesparrou (09300)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3686 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900451339
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
285 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWh/m² an
Émissions
57 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lesparrou (Ariège 09)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lesparrou

Maison
Un véritable havre de paix au cœur de la nature !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de Lesparrou, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 686 m², dès l'entrée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de la cuisine exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et offre un espace convivial.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une qui bénéficie d'une salle de bain et deux autres qui bénéficient de leur salle d'eau privative, un confort rare qui conviendra parfaitement à une famille, ou à l'accueil d'invités.

La propriété dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- BOUGEOIS Thibault
- Agent commercial
- RSAC N° 990 287 492
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 234 500 €

Numéro de mandat : 18866

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.61 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.