EXCLUSIVITÉ- SAINT AVE- Accès rapide à VANNES et au Centre Bourg de SAINT-AVÉ, maison traditionnelle de type Nantaise développant environ 85 m2 habitables et implantée sur une parcelle d'environ 694 m2. L'étage principal comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et parquet, une cuisine, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec rangement ainsi qu'un wc indépendant, accès aux combles. Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires avec un garage, une chambre avec point d'eau, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et bénéficie, à l'arrière, d'un espace autrefois aménagé en potager. Chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884
Surface terrain : 694 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 580 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 04/08/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 580 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 468 kWh/m² an
Émissions
96 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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