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Petit-Bourg (97170) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992789528670

Vente Maison 4 pièces 120 m² Petit bourg (97170)

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Vente Maison À VENDRE - Maison avec potentiel constructible sur un terrain de 1280 m2 à PETIT-BOURG Petit bourg Nouveau
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Vente Maison À VENDRE - Maison avec potentiel constructible sur un terrain de 1280 m2 à PETIT-BOURG Petit bourg
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Description T4 à Petit bourg

À VENDRE - Maison avec potentiel constructible sur un terrain de 1280 m2 à PETIT-BOURG
Située dans le secteur de Morne Bourg à Petit-Bourg, dans un environnement très ventilé, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, implantée sur une belle parcelle de 1 280 m2 entièrement clôturée.
La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisineaménagée, de 3 chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau avec wc, d'une salle d'eau avec un wc et d'un WC indépendant.
Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la ventilation naturelle du secteur.
La propriété dispose également d'un garage fermé et l'accès est sécurisé par un portail électrique.
Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
UN VRAI POTENTIEL D'ÉVOLUTION
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 280 m2 et son potentiel constructible résiduel.
Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il est ainsi possible d'envisager la construction d'une seconde petite maison, d'un bungalow ou d'une dépendance.
Une configuration idéale pour un projet familial, la création d'un logement indépendant, un projet locatif ou simplement pour valoriser davantage la propriété.
Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, à découvrir dans le secteur de Morne Bourg à Petit-Bourg. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DERAINE Sarah
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 3 toilettes séparées
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2286-3657
    • Mise à jour 12/08/2026 à 23:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    35 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    35 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    ALIAS IMMOBILIER

    Agence immobilière à Baie-Mahault (97122)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    65 Avis

    ALIAS IMMOBILIER

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    ALIAS IMMOBILIER - Baie-Mahault
       
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    Depuis 14 ans, Alias Immobilier accompagne avec passion les projets immobiliers en Guadeloupe. Basée à Baie-Mahault, notre équipe met son expertise, sa rigueur et ses valeurs humaines au service de chaque client. Présents sur les principales plateformes et suivis par plus de 8 600 personnes sur Facebook, nous offrons à vos biens la visibilité et l'attention qu'ils méritent.

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