Vente Maison 6 pièces 195 m² Escamps (89240)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
195m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 2631 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 691-5628 -
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 6 695 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Escamps (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Escamps
D'une superficie d'environ 194 m2 habitables, cette propriété offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, matériaux traditionnels et atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de profiter d'une résidence secondaire pleine de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2 600 m2, arboré et intimiste, offrant de nombreux espaces propices à la détente et aux moments en famille.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances et atouts rares :
Un superbe pigeonnier en pierre, véritable élément de caractère ;
Une mare alimentée par une source, apportant beaucoup de charme au jardin ;
Une cave ;
Un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ;
Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne et des belles demeures anciennes, à seulement quelques minutes d'Escamps et dans un environnement préservé.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère de cette longère !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Taxe foncière : 1945 euros
3 minL'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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