Description T5 à Mons
10137
- VIAGER OCCUPE
- MONS (83)
Cadre verdoyant à 10 minutes du village
Villa 5P 148,76m² en Loi CARREZ (249,16m² au sol dont 3 VERANDAS et GARAGE) sur 2 niveaux et 6 706m² de parcelle, dont la majorité en pente, dans un domaine résidentiel à 10mns du village.
TERRASSES, BALCON, vaste ABRIS VOITURES, DEPENDANCE, parking, Située dans un écrin de verdure au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis.
Véritable maison familiale offrant volume, fonctionnalité et quiétude dans un environnement préservé à 45mns de Fréjus/Saint-Raphaël, 1h de Cannes et 1h15 de Nice.
Sols : Carrelages.
Superficies : MAISON 148,76m² + VERANDAS (total 58,75 m2) + GARAGE 17m2 + débarras + AUVENT + DEPENDANCE + TERRASSE + PARKING et divers, soit 249,16m2 du bâti au sol.
Chauffage électrique, cumulus eau chaude.
Construction 1980 sur 6 708m², vide sanitaire.
Assainissement : fosse septique
Borne électrique voiture, adoucisseur, portail automatisé
VIAGER OCCUPE Monsieur 82 ans et Dame 91 ans : Bouquet 176000 euros HAI + rente de 1955 euros indexée.
Valeur vénale : 545000 euros.
Taxe foncière : 1672 euros/an dont TEOM 460 euros
Charges de lotissement : 274,40 euros par an.
Nombre de lots : NC.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1955 euros
Prix du bouquet : 176000 euros.
Rente mensuelle : 1955 euros.
Age de l'homme : 82
Age de la femme : 91
Numéro de mandat : 10137
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 149m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Annexes Box
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 10137
- Mise à jour 13/08/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 240 €
3 minQualité de connexion internet à Mons (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
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