Vente Maison 4 pièces 58 m² Lourdoueix saint pierre (23360)

Ancienne ferme avec 1,9 hectare attenant dans un hameau calme à 7mn d'Aigurande, bourg dynamique tous commerces y compris professionnels de santé.

La maison d'habitation de plain pied et est composée d'une pièce de vie de 24m2 séparée par une cloison d'une pièce annexe de 13m2, un dégagement à l'arrière de 9m2, une salle d'eau de 6m2 avec WC et une pièce servant de chambre de 8m2.

Etage accessible depuis l'extérieur qui peut permettre la création de deux belles pièces supplémentaires.

Superbes dépendances attenantes à la partie habitation qui peuvent permettre une extension importante avec une pièce de 15,5m2, une grange ancienne de 100m2. A la suite un hangar de 290m2.

Deux autres dépendances.

Puits devant la maison.

Aucun vis à vis ni mitoyenneté, cette ancienne ferme est à mettre au goût du jour mais a bénéficié de nombreux travaux de 2023 dont:

- la toiture avec film pare pluie sur l'avant de la maison d'habitation,

- la pose de double vitrage PVC y compris la porte d'entrée,

- le ravalement du pignon avec toiture et charpente sur le bâtiment annexe,

- la pose d'un poêle à bois de 10Kwh avec tubage.

Très beau projet de rénovation et d'extension possible avec cette jolie ferme située dans un site très dégagé et calme. Taxe Foncière 258€

Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) (réf. 613723 )

Nom du négociateur : BOMPEIX Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant