Vente Maison 6 pièces 110 m² Louvres (95380)

Maison en pignon – 110 m² – Louvres (95380)

Description du bien :

Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison de 110 m², idéale pour une famille.

Le bien se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante et entièrement équipée dont lave-vaisselle et Frigo ( moins d'un an )

Un salon/séjour donnant sur la véranda

4 chambres

1 salle de bains

WC

1 cellier

Un double garage

Extérieur & environnement :

Terrain clos d'une surface de 81 m²

Pas de vis à vis

Jardin/terrasse

Stationnement facile (garage et place de parking)

Les + :

Toiture refaite

Tableau électrique neuf

Chaudière à condensation de 2021

Adoucisseur d'eau

Fenêtres PVC double vitrage

Volets électrique

Secteur calme et résidentiel

Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3).

Fort potentiel !

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Cette annonce référence 335564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 246 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 403

Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE ORVAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 403
Montant moyen des Charges annuelles : 336 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant