Description T4 à Coux et bigaroque-mouzens
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Maison de plain-pied avec 3 chambres et terrain clos - Coux et Bigaroque-Mouzens.
Située sur les hauteurs d'un village, cette maison de plain-pied construite en 2000 développe une surface habitable de 93 m2, complétée par un garage, sur un terrain entièrement clôturé de 952 m2.
En bon état général, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et non isolé. Son exposiotion ouest permet de profiter de beaux couchers de soleil.
La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 49 m2 comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilette indépendantes.
Attenant à la maison, le garage de 18 m2 offre un espace de stationnement et dispose également d'un coin buanderie avec emplacement pour machine à laver.
Le terrain de 952 m2, entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers.
Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants manuels et assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant trois chambres, une vie entièrement de plain-pied et un terrain clos, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur apprécié du Périgord Noir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.4
- Superficie terrain : 952
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Située sur les hauteurs d'un village, cette maison de plain-pied construite en 2000 développe une surface habitable de 93 m2, complétée par un garage, sur un terrain entièrement clôturé de 952 m2.
En bon état général, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et non isolé. Son exposiotion ouest permet de profiter de beaux couchers de soleil.
La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 49 m2 comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilette indépendantes.
Attenant à la maison, le garage de 18 m2 offre un espace de stationnement et dispose également d'un coin buanderie avec emplacement pour machine à laver.
Le terrain de 952 m2, entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers.
Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants manuels et assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant trois chambres, une vie entièrement de plain-pied et un terrain clos, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur apprécié du Périgord Noir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.4
- Superficie terrain : 952
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 952 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2086573
- Mise à jour 13/08/2026 à 07:30
3 minQualité de connexion internet à Coux et bigaroque-mouzens (Dordogne 24)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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