Vente Maison 9 pièces 241 m² Les arcs (83460)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: 🏡 Maison de maître 212 m² avec appartement indépendant – Centre-ville des Arcs
Au cOEur du centre-ville des Arcs, découvrez cette belle maison de maître d'environ 212 m², offrant un fort potentiel de valorisation et de transformation.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied.
La maison développe environ 212 m² habitables, auxquels s'ajoute un appartement indépendant d'environ 31 m², offrant une possibilité intéressante pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou développer un projet d'investissement.
Un bien à fort potentiel
Grâce à ses volumes et à sa configuration, l'immeuble se prête particulièrement bien à un projet de division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son cachet et son potentiel. La toiture a d'ores et déjà été refaite, constituant un atout important pour la réalisation du projet.
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement patrimonial avec création de plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.
📍 Emplacement recherché : plein centre-ville des Arcs
🏠 Maison de maître : environ 212 m²
🏡 Appartement indépendant : environ 31 m²
🏗 Potentiel de création de plusieurs appartements
🔨 Travaux de rénovation à prévoir
Toiture refaite
🛍 Toutes les commodités accessibles à pied
Une propriété rare par sa surface et son emplacement, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 241
- Surface totale : 241
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non