Vente Maison 6 pièces 134 m² Vieux-manoir (76750)

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: Maison familiale au calme, à proximité de Rouen – 6 pièces, 5 chambres avec un grand garage

Découvrez cette agréable maison située dans un petit village calme et paisible, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Rouen et de toutes les commodités.
Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 900 m², cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres :

Un séjour de 29 m², convivial et lumineux ouvert sur la cuisine
À l'étage, deux grandes chambres de 21 m² et 18,50 m², offrant de beaux espace ainsi qu'une salle d'eau

Au rez-de-chaussée, trois pièces de 11,80 m², 10,92 m² et 9,60 m², pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.

Un grand garage de 88 m², avec la possibilité d'y stationner deux voitures, et disposant également d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour bénéficier d'un important espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m² entièrement arboré, offrant calme, intimité et espace pour toute la famille, ainsi que de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :
Environnement calme dans un petit village
Proximité de Rouen et des commodités
5 chambres / espaces polyvalents
Séjour de 29 m²
Deux grandes chambres à l'étage
Grand Sous sol de 88 m²
Fosse dans le garage
Terrain arboré de plus de 900 m²
Deux terrasses
Nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec Rouen, avec un extérieur agréable et un garage offrant un potentiel particulièrement intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 927
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non