Vente Maison 9 pièces 215 m² Issigeac (24560)

iad France - Marie Ange Machot vous propose:
AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES .

POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter .

Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine , salle à manger et salon avec cheminée ouverte , une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité , deux chambres , 1 salle de bain et un WC , l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies , une salle d'eau et WC .
Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !

Située dans un environnement calme , à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien.

Les annexes comprennent un garage attenant , une cave , le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house , où il fait bon passer les soirées d'été entre amis , proche de la piscine .
Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien , au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école , boulangerie, épicerie, bureau de poste ... un village où il fait bon vivre !
Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards , et le stationnement de plusieurs véhicules.

À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord.
Très bonne rentabilité locative en saison , ou projet personnel une visite s'impose .

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 4074
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non