A VENDRE ! MAISON A FIGANIERES - 81 m² environ + dépendance de 16 m² sur un terrain de 4495m² avec piscine
A VENDRE ! Découvrez cette magnifique maison de 81 m² environ à Figanières avec dépendance habitable de 16 m² indépendante sur un terrain de près de 4500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud de 28 m². Profitez de 2 salles d'eau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez un bureau de 6.50m² et du rangement avec accès à un grenier. L'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing typique des années 60. Vous serez séduit par ses deux terrasses de 18m² et 12 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée, une exposition idéale, 3 chambres incluant la dépendance, la proximité du village à pied et des différentes écoles. SES ATOUTS : VIDE SANITAIRE TOTAL/SOUS SOL, DRAIN AUTOUR DE LA MAISON, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, PISCINE, DEPENDANCE, GRAND TERRAIN, PROCHE COMMODITE et CENTRE VILLAGE A PIED, MAISON ENTRETENUE, INSERT BOIS, TERRASSES, ACCES DE PLAIN-PIED, TOUT A L'EGOUT. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 28 Surface terrain : 4495 Surface terrasse : 18 Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : DR3686
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 323 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 341 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/01/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Figanieres (Var 83)
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Logement à consommation énergétique excessive
3 min
