Vente Maison 3 pièces 103 m² Le mene (22330)

CÔTES D'ARMOR Le Mene Vous recherchez une charmante maison dans un cadre paisible, à proximité de sentiers de randonnée et d'une rivière, tout en étant à courte distance en voiture de villages et villes animés ? Cette propriété clé en main de deux chambres, dotée d'un garage/atelier, peut également être vendue entièrement meublée ; vous n'aurez qu'à poser vos valises, ouvrir une bouteille de vin... et vous détendre ! C'est une maison idéale, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre à l'année ; grâce à son espace de vie à la fois charmant et fonctionnel, elle se prête aussi parfaitement à la location. Le jardin offre suffisamment d'espace pour se détendre au soleil ou à l'ombre, jardiner, cultiver un potager ou jouer, tout en restant facile d'entretien pour ceux qui ont une vie bien remplie ou pour une résidence secondaire. Avec de nombreux événements et festivals organisés à proximité tout au long de l'année, c'est le cadre rêvé pour ceux qui souhaitent alterner entre détente (écouter le vent dans les arbres, se promener au bord de l'eau, faire du vélo) et sorties culturelles (festivals et spectacles). Rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois traditionnel, cuisine salle-à-manger avec poêle à bois « Esse », escalier menant à l'étage ; Étage : grand palier (pouvant servir de bibliothèque ou de bureau), deux chambres doubles, salle de bains avec WC. L'allée pour les voitures jouxte la maison et du stationnement supplémentaire est possible dans la rue (pour les invités) Le garage/atelier se trouve sur la gauche de la propriété. Une petite terrasse est aménagée à l'arrière, accessible depuis le séjour ainsi que par le côté de la maison. Moncontour (cité médiévale) : 19 min Plessala : 6 min Loudéac : 18 min Lac de Guerlédan : 30 min Saint-Brieuc et la côte nord : 40 min Aéroport de Rennes : 65 min Le mobilier peut être inclus dans la vente. Chauffage - poele a bois et radiateurs électrique (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1594
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5252

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 398 euros
Disponible immédiatement