Vente Maison 3 pièces 88 m² Treignac (19260)

Magnifiquement située face à la vue panoramique de Treignac, au bord de la rivière, se trouve cette jolie maison en pierre de 2 chambres. Cette propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un parking privé sur le côté de la maison. Pas d'entretien de jardin à prévoir : c'est donc un pied-à-terre idéal, prêt à emménager, dans cette superbe ville médiévale. En vous approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par le magnifique emplacement de la maison, qui offre une vue imprenable. En entrant dans la maison, vous découvrez une charmante pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec des fenêtres donnant sur deux côtés. Cette pièce spacieuse de 28,2 m² est dominée par une cheminée en pierre d'origine, qui en constitue le point central et abrite un poêle à bois très chaleureux. A l'arrière de cette pièce se trouve un couloir menant à une salle d'eau avec WC (9,5 m²) et à un débarras donnant sur l'extérieur. Des marches mènent également à une grande cave voûtée. Un escalier en bois situé à l'arrière de l'espace de vie ouvert vous mène au premier étage, où vous trouverez une magnifique grande chambre (34,4 m²) dotée de deux fenêtres à l'avant de la maison, qui encadrent cette vue spectaculaire. Avec ses poutres apparentes, son haut plafond et son parquet d'origine, cet espace dégage beaucoup de charme. Vous pouvez utiliser cette pièce comme un magnifique salon et transformer la pièce du rez-de-chaussée en grande cuisine-salle à manger, si vous n'avez besoin que d'une seule chambre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager la maison à votre guise. Le premier étage offre également une jolie chambre de 15,1 m² avec salle d'eau attenante (4,6 m²) équipée de wc. Un débarras pratique complète cet étage. La maison est chauffée par un poêle à bois. Les plafonds de l'étage ont récemment été recouverts de plaques de plâtre et isolés, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. Treignac, avec ses nombreuses commodités, son architecture pittoresque, son ambiance conviviale et le magnifique lac des Barriousses avec sa plage, ses sports nautiques et son restaurant, est un endroit fabuleux. Une superbe propriété sans les tracas de l'entretien extérieur ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 68
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5237

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 620 euros