Vente Maison 7 pièces 233 m² Mainsat (23700)

En bordure d'un chemin rural d'un calme absolu, à voir absolument cet ancien corps de ferme rénové développant 233 m2 habitables avec un terrain de 458m2, accès pour le parking protégé par portail
Au rdc, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, un salon de 80 m2, volume idéal pour recevoir, deux conduits de cheminée, chauffage au sol,, accès terrasse.
Au 1er étage, deux suites, un dressind, un bureau...très utile..
Au 2ème étage, deux suites, une salle de jeux de 70 m2, peut être une future chambre parentale ou autre..
Chaufferie avec chaudière fuel, cuve de 2000l.
Deux ballon de 250l
Fibre présente
Volets électriques coté sud
Assainissement collectif
Abri bois et outils
Serre
Stationnement devant la maison.
Parking de plusieurs voitures, possibilité de construire un grand garage
Environement calme, cadre privilégié, vue dégagée magnifique sur la nature et le château
Logement énergivore
DPE en G GES en G
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logemant entre 10712 et 14792 €
Pas d'affolement................
Ce calcul est fait suivant le nombre de chambres occupées par 8 personnes en permanence et avec la mise en service des deux ballons.
Ce qui n'est pas la cas dans toutes les familles....................
Les factures edf le confirment..
Ecoles primaires, Commerces, cabinet médical, MAM, maison de retraite, crèche, salle de sport, poste, garage, etc...
Auzances 10 mn
Aubusson 28 mn

Prix hors honoraires : 155000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/08/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 %
Bien En copropriété : NON