Vente Maison 7 pièces 140 m² Villemurlin (45600)

VILLEMURLIN, au coeur du village, à 10mn de Sully sur Loire, 45mn d'Orléans, maison ancienne entièrement rénovée, divisée en trois appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un F3 comprenant deux chambres et une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.

À l'étage, deux F2 dont l'un avec une chambre au deuxième étage. Les deux appartements sont vendus meublés et prêts à être loués.

L'ensemble est complété par une grange d'environ 100m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou encore création d'un quatrième appartement, selon vos besoins et votre projet.

Les travaux ont été réalisés par des entreprises sur 2021/2022.

Cet ensemble immobilier séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà rénové et en partie meublé, que les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation, revenus locatifs (d'environ 11000€/an), et potentiel d'évolution.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965885

Nom du négociateur : CORMIER Annie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant