Pavillon familial de 7 pièces, 4 chambres. Jardin.
NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de SAMOREAU 8mn de la gare de FONTAINEBLEAU/AVON trains direct PARIS GARE DE LYON ligne TER R en 45mn, desserte en bus,ou gare à 5mn à pied pour MELUN, écoles, collège, commerces sur place et tous services, Venez découvrir ce pavillon de bonne construction d'une superficie habitable de 120m² environ comprenant en rez-de-chaussée: entrée, placard, beau séjour double de 35m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne; cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés; à l'étage: une grande pièce palière faisant actuellement office de bureau desservant deux grandes chambres, salle de douche avec toilettes. Garage accolé de près de 40m² avec un grenier zone de stockage sur toute la superficie. Abri de jardin, terrasses à chaque façade. Chauffage gaz de ville, double vitrage. À VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
Lire la suite
Caractéristiques du bien
7 pièces
120m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine indépendante
Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Est
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 900 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 01/04/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 900 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 225 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Samoreau (Seine-et-Marne 77)
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international - Le réseau N°1 en notoriété* - Des outils performants et innovants - Une communication massive Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP