Description T3 à Saint-fort-sur-gironde
Maison de plain-pied au charme authentique, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs de tournesols
Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne avec une vue dégagée sur les champs de tournesols ? ?
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace.
La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de la moderniser et de lui redonner tout son potentiel. Elle conserve de nombreux éléments de caractère qui pourront être valorisés dans votre projet.
Vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Un véritable atout vient compléter la maison : un grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour créer un espace nuit, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou simplement profiter d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les champs de tournesols ? et l'environnement calme qui entoure la propriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et retrouver le charme de la vie à la campagne.
Les points forts :
Maison de plain-pied
Vue dégagée sur les champs de tournesols ?
Environnement calme et champêtre
Maison habitable
Travaux de rénovation à prévoir
Grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Potentiel d'aménagement
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un environnement où calme, nature et authenticité sont au rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy HASSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 104998380
Surface terrain : 800 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 %
Bien En copropriété : NON
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace.
La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de la moderniser et de lui redonner tout son potentiel. Elle conserve de nombreux éléments de caractère qui pourront être valorisés dans votre projet.
Vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Un véritable atout vient compléter la maison : un grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour créer un espace nuit, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou simplement profiter d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les champs de tournesols ? et l'environnement calme qui entoure la propriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et retrouver le charme de la vie à la campagne.
Les points forts :
Maison de plain-pied
Vue dégagée sur les champs de tournesols ?
Environnement calme et champêtre
Maison habitable
Travaux de rénovation à prévoir
Grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Potentiel d'aménagement
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un environnement où calme, nature et authenticité sont au rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy HASSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 104998380
Surface terrain : 800 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 800 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1700181_34712
- Mise à jour 16/08/2026 à 15:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-fort-sur-gironde (Charente-Maritime 17)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Jeremy HASSON
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