Vente Maison 6 pièces 137 m² Le teil (07400)

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes, cette authentique maison des années 1930 séduit dès les premiers instants par son cachet, son histoire et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente.

Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, un bel espace bénéficiant d'une généreuse hauteur sous toiture pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce reste à rénover selon vos envies et s'ouvre directement sur une agréable pergola ombragée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre rénovée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant, une cuisine d'été ou un logement d'appoint.

À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. La piscine, équipée d'une membrane en PVC armé, est entourée de belles terrasses en bois où il fait bon profiter du soleil dans un cadre intime et verdoyant.

Un garage avec portail motorisé, une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Cette maison possède une âme. Elle a conservé tout le charme des bâtisses des années 1930 tout en offrant un confort de vie actuel. Son architecture, ses volumes, son environnement préservé au milieu des vignes et son histoire en font un bien rare, idéal pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et paisible.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en coproprété : Non