Vente Maison 5 pièces 108 m² Benquet (40280)

Située dans le fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 785m2, cette maison de 2015, d'un peu plus de 108m2, dispose d'un garage isolé attenant de 15m2 et d'une terrasse carrelée couverte de 20m2.
Un portail électrique permet d'accéder à une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
En extérieur, vous trouverez également une piscine creusée (Almeida) de 7x4 et chauffée (PAC) avec sa plage carrelée d'environ 40m2 et son local technique/abri de jardin de 15m2.
La maison se compose :
- d'une salle à vivre de plus de 46m2 avec cuisine ouverte (Cuisinella), aménagée et équipée ainsi que son ilot central/comptoir ;
- de trois chambres avec leur placard intégré ;
- un bureau pour télétravail ou chambre d'appoint ;
- une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et placard ;
- un wc séparé ;
- un cellier/buanderie aménagé reliant le garage à la cuisine ;
- une petite entrée avec placard.
Elle répond aux normes RT2012 et le chauffage au sol basse température est alimenté par une PAC air/eau. Le DPE (A) date du 07/08/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 790€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), fourni par le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :