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Vente Maison maison Pornic
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Pornic (44210)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 63.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI931-32311
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pornic

maison
Au cœur de la ville haute de Pornic, à quelques pas des Halles, des commerces et du Vieux Port, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de la gare de Pornic.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation agréable et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose une troisième chambre, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace extérieur au cœur de la ville.
Une cave vient également compléter l'ensemble.

Le stationnement communal situé à proximité permet de bénéficier de solutions de stationnement à quelques pas de la maison.

Un bien rare en plein centre de Pornic, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie pornicaise : commerces, Halles, Vieux Port, gare et services accessibles à pied.


Numéro de mandat : 2822

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.