Vente Maison 4 pièces 160 m² Blan (81700)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Située en zone artisanale, cette propriété, sans vis à vis offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de stockage et de travail à proximité de l'habitation.
La maison dispose d'environ 160 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 et dispose d'une dépendance attenante de 110 m2 avec porte sectionnelle motorisée de 3mx4m
L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement.
La maison bénéficie de prestations de qualité :

Double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Poêle à granulés
Fibre optique
Très bonne isolation
DPE : B

À l'extérieur, le terrain plat de 2 500 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le hangar de 110 m2 constitue un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier.
Un bien fonctionnel et polyvalent, alliant confort d'habitation et potentiel professionnel.
Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots : 2 appartements et un hangar
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Prix net vendeur : 237000 euros
Taxe foncière : 1500 euros