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Vente Maison 4 pièces 83 m² Saint-martin-boulogne (62280)

148 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86873195
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:34
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-martin-boulogne (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-martin-boulogne

Maison indépendante de 82 m2 avec
Secteur recherché et paisible, cette maison individuelle de style pavillonnaire offre un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie composé d'un séjour agréable et d'un salon baigné de lumière, accompagnés d'une cuisine à repenser selon vos goûts.

L'étage se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Un grenier aménageable vient compléter le bien et permet d'envisager une surface supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une terrasse bien exposée ainsi que d'un petit jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.

Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.