Description T5 à Allan
VILLA 150 m2 À ALLAN PISCINE 10 MIN DE MONTÉLIMAR
EN EXCLUSIVITÉ A ALLAN CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER
Oubliez la villa classique ! Celle-ci possède un vrai caractère et des volumes qui ne laissent pas indifférent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, bordée par un petit bois en arrière-plan.
La cuisine XXL, ouverte sur le séjour, dispose d'un garde-manger/buanderie attenant. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale permet de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage : une coursive ouverte sur le séjour offrant des perspectives originales et une jolie vue sur la pièce de vie, dessert 3 grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de près de 500 m2 est parfaitement clos avec une piscine de 8 x 4 m et un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, un vrai plus au quotidien.
Côté confort et performance, cette villa répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant mais aussi de la climatisation.
Une villa lumineuse, généreuse et franchement différente. Une maison à découvrir… parce qu'en photo déjà, elle fait son petit effet. En vrai ? C'est encore mieux !
Et surtout une vrai vie de village, commerces, écoles, boulangerie, balades...tout peut se faire à pied !
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Chez l'Évidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Oubliez la villa classique ! Celle-ci possède un vrai caractère et des volumes qui ne laissent pas indifférent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, bordée par un petit bois en arrière-plan.
La cuisine XXL, ouverte sur le séjour, dispose d'un garde-manger/buanderie attenant. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale permet de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage : une coursive ouverte sur le séjour offrant des perspectives originales et une jolie vue sur la pièce de vie, dessert 3 grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de près de 500 m2 est parfaitement clos avec une piscine de 8 x 4 m et un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, un vrai plus au quotidien.
Côté confort et performance, cette villa répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant mais aussi de la climatisation.
Une villa lumineuse, généreuse et franchement différente. Une maison à découvrir… parce qu'en photo déjà, elle fait son petit effet. En vrai ? C'est encore mieux !
Et surtout une vrai vie de village, commerces, écoles, boulangerie, balades...tout peut se faire à pied !
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Chez l'Évidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain 3 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 446 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 03102025-103
- Mise à jour 19/08/2026 à 03:09
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 765 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/08/2026
Qualité de connexion internet à Allan (Drôme 26)
68%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
53%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'EVIDENCE IMMOBILIER
Agence immobilière à Allan (26780)
Opinion System
L'EVIDENCE IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
100%
services/Hono
99%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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