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Allan (26780) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992789558056
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Allan (26780)

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Vente Maison VILLA 150 m2 À ALLAN   PISCINE   10 MIN DE MONTÉLIMAR Allan Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison VILLA 150 m2 À ALLAN   PISCINE   10 MIN DE MONTÉLIMAR Allan
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Vente Maison VILLA 150 m2 À ALLAN   PISCINE   10 MIN DE MONTÉLIMAR Allan
18 photos disponibles 

Description T5 à Allan

VILLA 150 m2 À ALLAN PISCINE 10 MIN DE MONTÉLIMAR
EN EXCLUSIVITÉ A ALLAN CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER
Oubliez la villa classique ! Celle-ci possède un vrai caractère et des volumes qui ne laissent pas indifférent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, bordée par un petit bois en arrière-plan.
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À l'étage : une coursive ouverte sur le séjour offrant des perspectives originales et une jolie vue sur la pièce de vie, dessert 3 grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de près de 500 m2 est parfaitement clos avec une piscine de 8 x 4 m et un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, un vrai plus au quotidien.
Côté confort et performance, cette villa répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant mais aussi de la climatisation.
Une villa lumineuse, généreuse et franchement différente. Une maison à découvrir… parce qu'en photo déjà, elle fait son petit effet. En vrai ? C'est encore mieux !
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Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Chez l'Évidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain 3 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 446 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 03102025-103
    • Mise à jour 19/08/2026 à 03:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/08/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allan (Drôme 26)

    68% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    14 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    99%

    Qualité service

    99%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

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