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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 138 m² Moret loing et orvanne (77250)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 75.0 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2806_24408
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moret loing et orvanne (Seine-et-Marne 77)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Moret loing et orvanne

A quelques minutes à pied de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS (quartier de la rue de la Grenouillère et de la Houzelle), découvrez cette maison familiale d'environ 133m² au sol, proche des écoles et des commerces !

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une chambre d'enfant.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'une agréable terrasse, d'une place de stationnement privative et d'un jardinet.

Une maison plein de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Située à :
- 9 min à pied de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 5 min à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie)
- 9 min à pied de l'école Alexandre Chevrier Prix : 285000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Ruelle
Surface Salon : 21.84
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 116


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.