Vente Maison 233 m² Fort-mahon-plage (80120)

iad France - Nicolas Durteste vous propose: A DECOUVRIR !

A moins de deux kilomètres du front de mer et le tout sur une belle parcelle de plus de 1800 m2 !

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant:

- Une habitation principale comprenant une partie entretenue et une partie à rénover.
Celle ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon , d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La partie à rénover comprend un couloir, une vaste chambre, une arrière cuisine, un wc séparé. A l'entr' étage une chambre et un grenier de grande surface à aménager.

- Une seconde maison mitoyenne (par le porche) de 53 m2 à rafraichir (possibilité de d'indépendance de l'ensemble facilement) comprenant séjour, cuisine, une chambre de rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc à l'étage un palier transformable en coin nuit et une chambre. Un garage accolé complète cette maison.

- un studio (travaux à prévoir) avec accès indépendant.

- Une grange et un atelier avec accès indépendant complètent ce bien.

Idéal pour famille, artisan, profession libérale ou investisseur.

Renseignements sur demande et visite sur rendez vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Surface totale : 233
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non