Vente maison de prestige 8 pièces 270 m² Tourrettes (83440)

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose: TOURRETTES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – ENV. 220 M² HABITABLES + 50 M² D'ANNEXES – PISCINE 12 × 5 M – TERRAIN DE 5 840 M²

À Tourrettes, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable propriété construite en 1990 et entièrement rénovée avec soin, développant environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 50 m² d'annexes, sur un magnifique terrain de 5 840 m² agrémenté d'un puits.

Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Une élégante terrasse couverte compose l'entrée et donne immédiatement le ton : ici, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, volumes, lumière et art de vivre.

Le cOEur de la maison s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 76 m², baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. La pièce de vie accueille une superbe cheminée à foyer double face, véritable élément central créant une ambiance chaleureuse et permettant de structurer harmonieusement les différents espaces.

La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Réalisée avec de très beaux matériaux dans le cadre de la rénovation, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité.

La salle à manger prend naturellement place dans le prolongement du séjour, tandis qu'une seconde salle à manger, véritable espace d'hiver installé sous la véranda, permet de profiter pleinement du jardin et de la lumière en toute saison.

Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec deux suites parentales :

– une première suite avec salle d'eau et WC ,

– une seconde suite bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de WC.

Un WC invité indépendant complète ce niveau.

Les espaces fonctionnels ont également été particulièrement bien pensés avec une grande buanderie, cellier donnant accès à une vaste cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l'étage, la maison propose une grande chambre, véritable espace privé, disposant de sa salle de bains avec WC ainsi que de son dressing.

La propriété offre ainsi trois véritables espaces nuit de type suite, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité.

À l'extérieur, la maison révèle toute sa dimension méditerranéenne avec une remarquable diversité d'espaces conçus pour profiter du climat et du cadre naturel : terrasse couverte, terrasse découverte dans le prolongement de la véranda, patio, pergolas et différents coins ombragés répartis sur la propriété.

Chaque espace offre une atmosphère différente, propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées d'été.

Au cOEur du jardin prend place une superbe **piscine au sel de 12 mètres par 5 mètres**, véritable espace de vie à part entière.

À proximité immédiate, un espace particulièrement polyvalent complète les prestations de la propriété. Il peut faire office de pool house, cuisine d'été ou chambre d'appoint et dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Le local technique de la piscine est également intégré à cet ensemble.

Un terrain de boules vient parfaire l'esprit convivial de la propriété.

Le terrain de 5 840 m², agrémenté d'un puits, offre de beaux espaces paysagers, plusieurs zones ombragées et différents lieux de détente permettant de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : **climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée à foyer double face, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, fibre optique**, ainsi que de nombreux aménagements issus d'une rénovation soignée.

Cette propriété séduit par sa configuration, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, ses nombreuses annexes et la richesse de ses espaces extérieurs.

Une maison pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement.

Trois suites, vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, véranda, terrasses, patio, cave, piscine au sel 12 × 5 m, espace pool house avec salle d'eau et WC, terrain de boules, puits, panneaux photovoltaïques et 5 840 m² de terrain : un bien remarquable aux multiples facettes.

Et parce que certaines propriétés ne se dévoilent jamais totalement en quelques lignes, de nombreuses autres surprises restent à découvrir sur place.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété singulière à Tourrettes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Superficie terrain : 5840
- Surface terrasse : 26.49
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non