Vente maison de prestige 7 pièces 194 m² Les adrets-de-l'estérel (83600)

Profitez d'une villa au style traditionnel avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel. D'une superficie de 216 m², elle propose 3 chambres, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse sud, et un sous-sol spacieux.

83600 LES ADRETS DE L'ESTEREL
- EXCLUSIVITE ! Delphine DENEAU EI vous présente au coeur du domaine résidentiel de Séguret, cette superbe villa de style traditionnel, construite en 1994, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Estérel.
D'une superficie d'environ 216 m² (193,53 m² loi Carrez), la villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec une douche et un second WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine accueille un espace bureau, une petite salle de bains ainsi qu'une troisième chambre.
Le sous-sol, d'environ 184 m², constitue un véritable atout : il permet le stationnement de jusqu'à cinq véhicules et dispose également d'une chaufferie et d'un espace buanderie/cellier.
À ce même niveau, un appartement de type deux pièces, bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.
À l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous profiterez de belles terrasses, d'une piscine aux formes libres et d'une remarquable cuisine d'été en pierre, le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel.
Un garage indépendant supplémentaire à l'entrée de la propriété.
Villa au calme dans une impasse sans vis à vis, proche des commodités et à 15 mns de Mandelieu.
Charges du lotissement : environ 75 €/mois.
Assainissement individuel : fosse septique à revoir.
A découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228412DD

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON