Vente Maison 10 pièces 282 m² Sérignan-du-comtat (84830)

iad France - Kévin Vaïsse vous propose: Venez découvrir, à Sérignan du Comtat, cette maison de village exceptionnelle de 282 m² qui allie charme authentique, confort moderne et absence totale de travaux. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une luminosité idéale et d'un ensoleillement généreux. Sur un terrain de 460 m², vous profiterez d'une cour arborée, d'une terrasse ensoleillée et d'un bassin de rafraîchissement de 10 m².

Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, portail électrique (entrée + garage) et tout à l'égout.

La maison se compose de deux niveaux indépendants.
À l'étage : 4 chambres (15 à 28 m²) dont 2 suites parentales, un séjour de 35 m², un salon de 16 m², une cuisine de 17 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bains avec WC.
Au rez de chaussée : 2 chambres de 10 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², un bureau de 20 m², et 2 salles d'eau avec WC.
Un garage de 58 m², une buanderie de 9 m² et des rangements complètent l'ensemble.

Sa configuration offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle, accueil de proches en toute indépendance, ou projet d'investissement locatif, annuel comme saisonnier. Cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

Située dans un secteur paisible, proche des commodités du village et à seulement 10 minutes d'Orange, elle allie caractère, confort et potentiel.
Contactez nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 282
- Surface totale : 282.75
- Superficie terrain : 460
- Surface terrasse : 8.93
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non