Vente Maison 364 m² Gaillac (81600)

iad France - Claire Arca vous propose: Opportunité à saisir! Maison de Village Historique à Rénover – 364 m² – Brens (81)- Beaucoup de potentiel.

Au cOEur du charmant village de Brens, avec vue sur le Tarn
Cette maison de village du XVe siècle, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 364 m² sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant rénover une demeure authentique à leur image, où investisseur souhaitant créer des lots.

Composition & Volumes
Surface habitable : 364 m², répartie sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
2 grands salons
Salle à manger
Cuisine spacieuse
WC + placard
1er étage :
4 grandes chambres
Immense salon supplémentaire
Grande salle de bain
Dernier étage :
2 chambres
1 bureau ou 3ème chambre
1 salle d'eau privative
Pièces annexes dont une cuisinette

Espaces extérieurs
3 terrasses :
2 tropéziennes attenantes aux chambres du dernier étage, avec vue sur le Tarn
1 grande terrasse côté séjour, vue dégagée sur le village et le clocher de l'église

Travaux & Potentiel
Rénovation à prévoir (structure saine)
Éléments d'origine conservés : murs en pierre, poutres, volumes nobles
Immense potentiel : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou artistique

Pourquoi on aime
Maison historique avec cachet rare
Vue exceptionnelle sur le Tarn et le village
Volumes généreux pour créer plusieurs espaces de vie
Localisation idéale, à deux pas des commerces et de Gaillac

Contactez- moi pour visiter et laisser libre cours à vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 364
- Surface totale : 364
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non