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Vente Maison Maison familiale de plain-pied 162 m² avec piscine Marsilly
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Vente Maison 6 pièces 162 m² Marsilly (17137)

549 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    162m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 735 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177728737
  • Mise à jour
    14/08/2026 à 09:02
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marsilly (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Marsilly

Maison familiale de plain-pied 162 m² avec piscine
Maison familiale de plain-pied 162 m² avec piscine ? Marsilly
À seulement quelques minutes de La Rochelle et à 2,5 km de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 162 m² (terrain 735m²), entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme de Marsilly.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur la véranda/terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.
La maison dispose d'un agencement idéal pour une famille :
? une suite parentale de près de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative ;
? trois chambres supplémentaires
? un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre ou d'espace télétravail
? une salle de bains avec baignoire et douche ;
? une buanderie/cellier
? une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans les 162m²)
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours :
? piscine avec plage immergée et espace balnéo
? grande terrasse en bois et travertin
? cuisine d'été / espaces de détente sans vis-à-vis
Un grand garage d'environ 55 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou création d'un studio indépendant selon vos projets). Un carport permet de stationner deux véhicule
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.