Vente Maison 9 pièces 150 m² Tenay (01230)

VENTE DIRECTE PARTICULIER - Aucun frais d'agence
? Situé au c?ur de Tenay, dans un environnement agréable au sein du Bugey, cet immeuble d'environ 150 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet immobilier sur mesure.
Édifié sur 4 niveaux d'environ 40 m² chacun, l'immeuble bénéficie de volumes intéressants et offre un fort potentiel d'aménagement. La création de plusieurs logements peut être envisagée, tout comme la transformation en une grande maison familiale.
? Descriptif du bien :
? RDC (hall d'entrée, 1 garage, 1 salle de bain, 1 WC, 1 chaufferie, 1 cave)
? 1er niveau (1 salon, 1 cuisine, 1 WC, 1 cave)
? 2nd niveau (4 pièces, 1 WC, 1 cave)
? 3ème niveau (1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 WC, 2 caves)
? 4ème niveau (3 pièces, 1 WC, 1 douche)
? 1 grenier
? 1 terrasse
?? Caractéristiques :
? Ensemble des fenêtres en double vitrage
? Chauffage central au fioul (chaudière à remplacer)
? Toiture en bon état
? Plusieurs places de stationnement disponibles devant l'immeuble
? Travaux de rénovation à prévoir
? Bien libre de toute occupation
? Localisation et commodités :
? Gare SNCF à proximité permettant de rejoindre par liaison directe - Lyon en 40 min / Chambéry en 55 min / Genève en 1h20
? Commerces, écoles et services tout proches
? Proximité des bassins d'emploi d'Ambérieu-en-Bugey, de Belley, Plaine de l'Ain