Vente Maison 4 pièces 103 m² Lavelanet (09300)

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET BALCON

Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville de 103 m² habitables offre un emplacement pratique et recherché, tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour de 24,60 m² et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre de près de 20 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein Sud, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre de 20 m², complétée par un bureau et un balcon de 2,80 m².
Une cave de 25 m² vient compléter l'ensemble.
Avec son double vitrage, ses volets roulants, son chauffage individuel électrique et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse rare en centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied !
A ne pas manquer !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- PISON Frédéric
- Agent commercial
- RSAC N° 934 511 692
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18874

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros